Le baromètre Forvis Mazars du premier trimestre 2026 consacre le retour de ClubFunding parmi les leaders du crowdfunding immobilier français. La plateforme affiche une croissance de +327% de collecte sur un an et reconquiert la 3e place du podium dans un secteur en pleine recomposition.
Le redressement s'opère pourtant dans un contexte sectoriel dégradé. Selon les chiffres publiés au 31 mars 2026, ClubFunding affiche un taux de défaut à plus de six mois de 32,23%, un niveau parmi les plus élevés du marché. Mais le taux de perte définitive reste contenu à seulement 0,09%, ce qui change radicalement la lecture du dossier pour les souscripteurs.
Le solde final prime désormais sur le délai
Le cas ClubFunding illustre une mutation profonde du marché. Les investisseurs valorisent désormais davantage la récupération finale du capital que la stricte tenue des échéances. Sur un secteur qui affiche globalement 31,4% de défauts et 4 à 6% de pertes définitives, une plateforme capable de protéger le capital coté à 0,09% retrouve la confiance des souscripteurs malgré les retards.
Le rebond reste néanmoins à confirmer sur la durée. Le second trimestre 2026 sera décisif pour déterminer si ClubFunding maintient cette dynamique de collecte ou si le rattrapage technique laisse place à une normalisation, dans un marché où la part du crowdfunding immobilier a reculé de 11,4 points face à l'envolée des énergies renouvelables.