Le pionnier américain de la tokenisation immobilière conserve une avance structurelle. Selon les données sectorielles consolidées à mi-2026, RealT totalise plus de 650 propriétés tokenisées aux États-Unis pour un volume cumulé de 138 millions de dollars. Chaque bien reste logé dans une LLC dédiée et les loyers sont distribués hebdomadairement en stablecoins (USDC, xDAI) aux porteurs de tokens, avec des rendements affichés entre 9 et 11% annuels et un ticket d'entrée maintenu à 50 dollars.
Une référence sous pression judiciaire
RealT reste néanmoins fragilisée par la procédure intentée par la ville de Detroit, qui vise plus de 400 biens pour insalubrité et défauts d'enregistrement. La suspension partielle des distributions de loyers et le contentieux engagé contre 165 LLC pèsent sur le narratif du secteur.
Un marché RWA immobilier de 3 à 4 milliards de dollars
Le segment immobilier capte environ 3 à 4 milliards de dollars sur un marché RWA tokenisé global estimé à 35 milliards fin 2025 par les analystes sectoriels. Côté français, Bricks (PSAN, ticket à 10 euros), Brickken et Securitize (partenariats BlackRock et JLL) structurent l'offre européenne à 15 jours de la fin du régime transitoire PSAN, prévue le 1er juillet 2026.